賃貸アパート、マンションについて。年末若しくは年明けに引越し を予定している者で...

賃貸アパート、マンションについて。年末若しくは年明けに引越しを予定している者です。そこで賃貸物件選びについて質問させていただきます。上記の通り、引越しの予定が12月～４月頃までには・・・と漠然と考えており、いい物件に出会ったら引っ越そうと思っています。しかし、今から不動産屋さんをまわって、いい物件があってもすぐには引っ越せない状況です。それに、こんなに早くから探しても、あまり相手にされないのが目に見えてますので（；；）そこで不動産屋さんのしくみ？が知りたく質問しました。ネットで、ニフティ不動産やgoo不動産、他にもD-roomやエイブルなどなど・・・色々なサイトでちょこちょこ物件を見ています。そこで疑問に思ったのですが・・・ほとんど物件に変化がありません。半年以上掲載されっぱなしの物件や、新着となっていても前に見たやつだったり・・・。ネットでひたすら検索するのと、不動産屋さんに直接足を運ぶのとでは、物件に違いがあるのですか？例えば、ネットにはアップしていない、お宝物件があったりするのですか？

ベストアンサー

広告＝来店してもらう為のデータ対面の資料＝契約してもらうための資料広告では良い物件を隠してるという意味ではありません。来店が目的の第一ということは、ある程度はグレーゾーンということです。空室の有無は関係なしならまだしも、値段がウソもザラです。もちろん真面目な業者も沢山いますが、そうでない業者も沢山います。まずは電話やメールで問い合わせしてみて、レスポンスの良い業者に出向いてみてはいかがでしょうか？実物を見て、正しい相場を身につける事は、より良い部屋探しの第一歩です。最後に不動産に特別価格は存在しません。多少のお得感はあったとしても、極端に相場からずれるような物件には、必ず普通の人なら嫌がるような理由があります。ある意味、その理由が気にならない人にとっては、それがお宝物件と呼べるかもしれません。

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